Pri predaji nehnuteľnosti je nevyhnutné mať presné a aktuálne informácie o pozemku alebo stavbe. Medzi hlavné geodetické práce, ktoré sa pri tomto procese požadujú, patria: Vyhotovenie geometrického plánu Tento dokument je potrebný napríklad pri delení pozemku, úprave hraníc alebo pri zápise novej stavby do katastra. Zameranie hraníc pozemku Zabezpečuje presné Read more
Cena geometrického plánu závisí od viacerých faktorov, preto je vždy najlepšie kontaktovať konkrétneho odborníka, ako je geodet. Orientačne však môžete očakávať nasledovné: Typ geometrického plánu: Náklady sa líšia podľa účelu (napr. rozdelenie pozemku, vyznačenie stavby, zameranie práv k nehnuteľnostiam). Rozloha a členitosť pozemku: Väčšie a zložitejšie pozemky môžu vyžadovať viac Read more
Geometrický plán je nevyhnutný dokument, ktorý vytvára geodet a využíva sa v rôznych situáciách pri práci s nehnuteľnosťami. Tento dokument presne zobrazuje zmeny a súčasný stav pozemkov alebo stavieb v katastrálnej mape. Kedy potrebujete geometrický plán? Rozdelenie pozemku – ak chcete pozemok rozdeliť na viacero častí. Zlúčenie pozemkov – pri Read more
Kataster nehnuteľností je verejný register, ktorý poskytuje komplexné údaje o nehnuteľnostiach na území Slovenskej republiky. Tento systém je kľúčový pre právnu istotu vlastníctva a evidenciu majetku. Obsahuje nasledovné informácie: Identifikácia nehnuteľnosti: údaje o parcelách, stavbách, bytoch a nebytových priestoroch. Vlastnícke vzťahy: kto je vlastníkom, spoluvlastníkom, prípadne oprávneným z vecného bremena. Read more
Zameranie adresného bodu je kľúčovým krokom pri práci s nehnuteľnosťami a ich zápisom do katastra nehnuteľností. Pochopenie jeho významu vám ušetrí čas, náklady a minimalizuje riziko problémov v budúcnosti. Prečo je zameranie adresného bodu dôležité? Presnosť v evidencii nehnuteľností: Adresný bod presne identifikuje polohu nehnuteľnosti a zabezpečuje, že údaje v Read more
Vytýčenie stavby je nevyhnutným krokom pri realizácii každej stavby. Poskytuje presné určenie polohy budúcich objektov podľa schválenej projektovej dokumentácie a zabezpečuje, aby výstavba prebehla v súlade s predpismi a plánmi. Tu je prehľad, kedy a prečo je potrebné vykonať vytýčenie stavby: Kedy je potrebné vykonať vytýčenie stavby? Pred začiatkom výstavby Read more
Presné zameranie adresného bodu hrá kľúčovú úlohu pri každej stavebnej realizácii. Tu sú hlavné dôvody: Legislatívne požiadavky Pre územné a stavebné konanie je presné určenie adresného bodu základom na získanie potrebných povolení. Presné projektovanie a plánovanie Bez správneho zamerania adresného bodu môže dôjsť k chybám v stavebných plánoch, čo môže Read more
Aby ste našli kvalifikovaného odborníka vo vašom okolí, postupujte podľa týchto krokov: Definujte svoje potreby – Jasne si stanovte, aké služby alebo odborné znalosti hľadáte. Napríklad, ak potrebujete geometrický plán, hľadajte odborníka v oblasti geodézie. Vyhľadajte online recenzie a hodnotenia – Skontrolujte webové stránky, diskusné fóra alebo sociálne siete, kde Read more
Vecné bremeno je právny nástroj, ktorý obmedzuje vlastníka nehnuteľnosti v prospech inej osoby alebo subjektu. Toto obmedzenie môže zahŕňať povinnosť niečo strpieť, vykonať alebo sa niečoho zdržať. Ako ovplyvňuje vlastníctvo nehnuteľnosti? Obmedzenie vlastníka: Vlastník musí rešpektovať práva osoby, v prospech ktorej bolo vecné bremeno zriadené. Napríklad umožniť prechod cez pozemok Read more
Geodetické práce zahŕňajú širokú škálu služieb, ktoré poskytujú geodeti pre potreby občanov, firiem či verejných inštitúcií. Medzi najčastejšie služby patria: Vytýčenie hraníc pozemkov – presné označenie hraníc pozemku podľa katastrálnej mapy. Geometrické plány – potrebné pri rozdelení pozemku, zápise stavby do katastra alebo zmene vlastníckych práv. Inžinierska geodézia – meranie Read more