Ak máte pochybnosti o správnosti geometrického plánu, postupujte podľa nasledujúcich krokov: Skontrolujte plán: Preverte, či geometrický plán obsahuje všetky povinné náležitosti, ako je správny formát, podpis autorizovaného geodeta a pečiatka. Skontrolujte zhodu s aktuálnym stavom nehnuteľnosti. Obráťte sa na geodeta: Kontaktujte geodeta, ktorý plán vypracoval, a požiadajte o vysvetlenie alebo Read more…
Zameranie adresného bodu je kľúčovým krokom pri príprave na stavbu. Zabezpečí presnosť a súlad s legislatívnymi požiadavkami. Tu sú hlavné dôvody: Presná lokalizácia stavby: Vytýčenie stavby zabezpečí, že bude umiestnená na správnom mieste podľa schváleného projektu. Súlad s územným plánom: Pomocou zamerania sa overuje, či stavba spĺňa všetky normy a Read more…
Presnosť geodetických prác je kľúčová na dosiahnutie spoľahlivých výsledkov pri rôznych projektoch, vrátane zamerania adresného bodu. Dodržiavame prísne štandardy a postupy, aby sme zaistili vysokú presnosť: Použitie moderných technológií – Na prácu využívame špičkové geodetické prístroje, ako sú totálne stanice, GPS/GNSS zariadenia a laserové skenery. Kalibrácia prístrojov – Naše zariadenia Read more…
Správnosť geometrického plánu je kľúčová pre legalizáciu nehnuteľnosti alebo akékoľvek stavebné konanie. Ak chcete zabezpečiť jeho presnosť, postupujte podľa týchto krokov: Výber kvalifikovaného geodeta Uistite sa, že geometrický plán vypracúva odborne spôsobilý geodet s licenciou. Skontrolujte jeho referencie a certifikáciu. Dôkladné zameranie pozemku Geodet by mal vykonať presné zameranie pozemku Read more…
Geometrický plán je dôležitý dokument, ktorý obsahuje údaje nevyhnutné pre právne úkony týkajúce sa nehnuteľností. V ňom sú uvedené najmä: Presné hranice pozemku – vrátane rozmerov a umiestnenia v teréne. Zmeny vo vlastníctve – napríklad rozdelenie pozemku alebo jeho zlúčenie. Vecné bremená – vyznačenie časti pozemku, na ktorú sa vzťahuje Read more…
Vytyčovanie hraníc pozemku je proces, ktorým geodet presne určí a vyznačí hranice vášho pozemku podľa údajov z katastra nehnuteľností. Tento proces zahŕňa nasledujúce kroky: 1. Kontaktovanie geodeta Vyhľadajte odborníka zo zoznamu geodetov vo vašej lokalite. Odporúčame preveriť referencie a odbornú kvalifikáciu. 2. Príprava podkladov Geodet si vyžiada potrebné údaje z Read more…
Vytýčenie stavby je kľúčový krok pri každej výstavbe. Ak dôjde k chybám, môže to spôsobiť výrazné problémy a predražiť celý projekt. Tu sú najčastejšie chyby a tipy, ako sa im vyhnúť: Najčastejšie chyby: Neodborné vykonanie vytýčenia stavby Ak vytýčovacie práce nevykonáva kvalifikovaný odborník, môžu vzniknúť presné nepresnosti, ktoré ovplyvnia celý Read more…
Cena za zameranie pozemku závisí od viacerých faktorov, ktoré súvisia s činnosťou geodeta. Medzi kľúčové patria: Rozloha pozemku – Väčšie pozemky vyžadujú viac práce, čo môže zvýšiť cenu. Zložitosť terénu – Náročná topografia (napríklad svahy alebo ťažko dostupné oblasti) môže zvýšiť náklady. Typ služby – Cena geodeta sa líši podľa Read more…
Katastrálne konanie je administratívny proces vedený katastrálnym úradom, ktorého cieľom je: evidovať nehnuteľnosti, zaznamenávať vlastnícke a iné práva k nehnuteľnostiam, aktualizovať údaje v katastri nehnuteľností. Úloha geodeta v katastrálnom konaní: Vyhotovenie geometrického plánu – nevyhnutného dokumentu pre rozdelenie alebo zmenu hraníc pozemkov. Zameranie nehnuteľností – presné určenie rozmerov a polohy Read more…
Vecné bremeno môže mať výrazný vplyv na hodnotu nehnuteľnosti, keďže obmedzuje vlastnícke práva a možnosti využitia. Tu sú hlavné faktory, ktoré je potrebné zohľadniť: Obmedzenie využívania nehnuteľnosti Vecné bremeno môže definovať, ako môže byť nehnuteľnosť využívaná (napr. právo prechodu, užívania určitej časti pozemku alebo stavby). Zníženie atraktivity pre kupujúcich Kupujúci Read more…