Zmena vlastníctva pozemku nie je len o podpise zmluvy a zápise do katastra. Aby bol celý proces bezproblémový a právne v poriadku, je potrebné mať presne určené hranice pozemku a jeho správne zakreslenie v evidencii. Práve tu zohráva dôležitú úlohu geodet, ktorý zabezpečuje odborné merania a podklady potrebné pre úradné Read more
Ak sa rozhodnete vynechať odborné geodetické služby pri zameraní pozemku, môžete sa dostať do situácií, ktoré spôsobia zbytočné komplikácie aj finančné straty. Presné vymedzenie hraníc pozemku je dôležité nielen pri výstavbe, ale aj pri kúpe či predaji nehnuteľnosti. Chybné údaje neskôr ukáže kataster nehnuteľností, kde sa evidujú oficiálne informácie o Read more
Geodet je kľúčový odborník pri zabezpečovaní presnosti a právnej záväznosti evidencie nehnuteľností. Jeho primárnou úlohou je transformovať skutočný, fyzický stav pozemkov a stavieb v teréne do oficiálneho digitálneho záznamu. Tento proces začína precíznym meraním hraníc a polôh pomocou moderných geodetických prístrojov. Tieto zozbierané surové dáta následne spracuje, prepočíta a porovnáva Read more
Nesprávne určenie, alebo zameranie hraníc pozemku môže znieť ako technický detail, no v skutočnosti má závažné právne a finančné dôsledky pre majiteľov, staviteľov aj susedov. Ak dôjde k chybnému vytýčeniu hraníc, vzniká riziko, že stavba alebo jej časť zasiahne do susedného pozemku (ide o tzv. neoprávnený zásah). Takáto situácia vedie Read more
Geometrický plán predstavuje kľúčový dokument pri akejkoľvek transakcii s nehnuteľnosťou. Či už ide o predaj, kúpu alebo dedenie, bez presného geometrického plánu môžete naraziť na vážne právne a finančné komplikácie. Tento dokument nie je len formálnou náležitosťou, ale zásadnou ochranou vašich majetkových práv. Presný geometrický plán jasne definuje hranice pozemku, Read more
Geometrický plán je kľúčovým dokumentom pri akýchkoľvek zmenách týkajúcich sa nehnuteľností. Či už ide o rozdelenie pozemku, kolaudáciu stavby alebo zápis novopostaveného objektu do katastra nehnuteľností, jeho aktuálnosť je nevyhnutná pre bezproblémový priebeh všetkých právnych úkonov. Mnohí vlastníci nehnuteľností sa stretávajú so situáciou, keď ich starý geometrický plán už nezodpovedá Read more
Prístupové cesty k nehnuteľnostiam predstavují jeden z najčastejších dôvodov, prečo vlastníci pozemkov vyhľadávajú služby geodetov. Situácia je obzvlášť komplikovaná vtedy, keď parcela nemá priamy prístup z verejnej komunikácie a je potrebné zabezpečiť právo prechodu cez susedné pozemky. V takýchto prípadoch je nevyhnutné nielen právne ošetriť vzťahy mediated susedmi, ale aj Read more
Cena geodetických prác pri vytyčovaní stavby závisí od viacerých faktorov. Tu sú tie najdôležitejšie: Hlavné faktory ovplyvňujúce cenu: Typ a rozsah stavby Rodinný dom vs. bytový komplex Počet vytyčovacích bodov Zložitosť pôdorysu stavby Lokalita a dostupnosť Vzdialenosť od sídla geodeta Terénne podmienky (svah, zarastený pozemok) Prístupnosť staveniska Kvalita podkladov Dostupnosť Read more
Výber správneho odborníka na geodetické práce je kľúčový pre úspech vášho projektu. Pri overovaní kvalifikácie sa zamerajte na tieto body: Oprávnenia a certifikácie Overte si, či má odborník autorizáciu na vykonávanie geodetických prác Skontrolujte platnosť osvedčenia v registri Slovenského úradu geodézie, kartografie a katastra Požiadajte o doklad o odbornej spôsobilosti Read more
Ak máte pochybnosti o správnosti hraníc vášho pozemku, postupujte nasledovne: Kontaktujte odborníka Najlepší spôsob, ako získať presné informácie, je osloviť skúseného geodeta. Cena služieb geodeta sa môže líšiť v závislosti od rozsahu prác a lokality, preto sa informujte o konkrétnych nákladoch. Vyhľadajte geodet cena a porovnajte si viaceré ponuky. Skontrolujte Read more