Geodeti zohrávajú kľúčovú úlohu pri správnom fungovaní katastra nehnuteľností. Ich práca zahŕňa: Zameranie adresného bodu: Geodeti presne určujú polohu stavieb, pozemkov a iných nehnuteľností. Adresný bod je nevyhnutný pre zápis do katastra a určenie presnej adresy. Vyhotovenie geometrických plánov: Tieto plány sú potrebné na vytýčenie hraníc pozemku alebo na rozdelenie Read more…
Geometrický plán je dôležitým dokumentom, ktorý sa vyžaduje v nasledovných situáciách: Delenie alebo sceľovanie pozemkov – Ak chcete rozdeliť jeden pozemok na viac častí alebo spojiť viaceré pozemky do jedného. Zameranie stavby – Pri kolaudácii novostavby alebo zápise stavby do katastra. Určenie vecného bremena – Ak potrebujete presne ohraničiť časť Read more…
Výhody vecného bremena: Možnosť zabezpečenia práv – Vecné bremeno garantuje, že určité právo (napríklad právo užívania nehnuteľnosti alebo prechodu) bude rešpektované aj po zmene vlastníka. Právna istota – Pre oprávnenú osobu predstavuje vecné bremeno právnu istotu, že jej práva sú zapísané v katastri nehnuteľností a sú právne vymáhateľné. Nevýhody vecného Read more…
Ak hľadáte spoľahlivých odborníkov na geodetické práce, tu je niekoľko tipov: Vyhľadajte online zoznam geodetov – Nájdete tam overené firmy a jednotlivcov, ktorí ponúkajú profesionálne geodetické služby. Skontrolujte recenzie a referencie – Prečítajte si hodnotenia zákazníkov a pozrite si ukážky ich práce. Kontaktujte lokálnych odborníkov – Najlepšie je spolupracovať s geodetmi Read more…
Pri predaji nehnuteľnosti je nevyhnutné mať presné a aktuálne informácie o pozemku alebo stavbe. Medzi hlavné geodetické práce, ktoré sa pri tomto procese požadujú, patria: Vyhotovenie geometrického plánu Tento dokument je potrebný napríklad pri delení pozemku, úprave hraníc alebo pri zápise novej stavby do katastra. Zameranie hraníc pozemku Zabezpečuje presné Read more…
Cena geometrického plánu závisí od viacerých faktorov, preto je vždy najlepšie kontaktovať konkrétneho odborníka, ako je geodet. Orientačne však môžete očakávať nasledovné: Typ geometrického plánu: Náklady sa líšia podľa účelu (napr. rozdelenie pozemku, vyznačenie stavby, zameranie práv k nehnuteľnostiam). Rozloha a členitosť pozemku: Väčšie a zložitejšie pozemky môžu vyžadovať viac Read more…
Geometrický plán je nevyhnutný dokument, ktorý vytvára geodet a využíva sa v rôznych situáciách pri práci s nehnuteľnosťami. Tento dokument presne zobrazuje zmeny a súčasný stav pozemkov alebo stavieb v katastrálnej mape. Kedy potrebujete geometrický plán? Rozdelenie pozemku – ak chcete pozemok rozdeliť na viacero častí. Zlúčenie pozemkov – pri Read more…
Kataster nehnuteľností je verejný register, ktorý poskytuje komplexné údaje o nehnuteľnostiach na území Slovenskej republiky. Tento systém je kľúčový pre právnu istotu vlastníctva a evidenciu majetku. Obsahuje nasledovné informácie: Identifikácia nehnuteľnosti: údaje o parcelách, stavbách, bytoch a nebytových priestoroch. Vlastnícke vzťahy: kto je vlastníkom, spoluvlastníkom, prípadne oprávneným z vecného bremena. Read more…
Zameranie adresného bodu je kľúčovým krokom pri práci s nehnuteľnosťami a ich zápisom do katastra nehnuteľností. Pochopenie jeho významu vám ušetrí čas, náklady a minimalizuje riziko problémov v budúcnosti. Prečo je zameranie adresného bodu dôležité? Presnosť v evidencii nehnuteľností: Adresný bod presne identifikuje polohu nehnuteľnosti a zabezpečuje, že údaje v Read more…
Vytýčenie stavby je nevyhnutným krokom pri realizácii každej stavby. Poskytuje presné určenie polohy budúcich objektov podľa schválenej projektovej dokumentácie a zabezpečuje, aby výstavba prebehla v súlade s predpismi a plánmi. Tu je prehľad, kedy a prečo je potrebné vykonať vytýčenie stavby: Kedy je potrebné vykonať vytýčenie stavby? Pred začiatkom výstavby Read more…