Ak sa rozhodnete vynechať odborné geodetické služby pri zameraní pozemku, môžete sa dostať do situácií, ktoré spôsobia zbytočné komplikácie aj finančné straty. Presné vymedzenie hraníc pozemku je dôležité nielen pri výstavbe, ale aj pri kúpe či predaji nehnuteľnosti. Chybné údaje neskôr ukáže kataster nehnuteľností, kde sa evidujú oficiálne informácie o vlastníctve a hraniciach parciel. Bez profesionálneho merania môže dôjsť k nezhodám so susedmi, problémom pri stavebnom konaní či k zdĺhavému riešeniu sporov.
Zdroj: https://unsplash.com/
Riziká, ktoré vznikajú bez odborného zamerania
Ignorovanie geodetických služieb môže vyvolať viacero nepríjemných situácií, ktoré sa často prejavia až po začatí výstavby alebo pri právnych úkonoch:
- Nejasné alebo nesprávne hranice pozemku – môže dôjsť k sporom so susedmi či k neoprávnenému zasahovaniu na cudzí pozemok.
- Problémy pri zápise do katastra – nepresné údaje môžu viesť k tomu, že kataster zápis neuzná alebo ho vráti na prepracovanie.
- Oneskorenie stavebného konania – bez presného zamerania nemusíte splniť požiadavky úradu, čo oddiali stavbu.
- Finančné straty – dodatočné merania, prepracovanie projektov či právne spory môžu výrazne zvýšiť náklady.
- Komplikácie pri predaji pozemku – kupujúci si vyžadujú presné a overené údaje, bez ktorých môže obchod padnúť.
Správne geodetické zameranie je teda nielen formálny krok, ale kľúčový prvok, ktorý vám ušetrí čas, peniaze aj zbytočné starosti.
