Geodet je kľúčový odborník pri zabezpečovaní presnosti a právnej záväznosti evidencie nehnuteľností. Jeho primárnou úlohou je transformovať skutočný, fyzický stav pozemkov a stavieb v teréne do oficiálneho digitálneho záznamu. Tento proces začína precíznym meraním hraníc a polôh pomocou moderných geodetických prístrojov. Tieto zozbierané surové dáta následne spracuje, prepočíta a porovnáva s archívnymi mapami a listinami. Geodet tak slúži ako garant toho, že technická dokumentácia – od jednoduchých zameraní až po zložité geometrické plány – verne odráža realitu na mieste a je v súlade so všetkými právnymi predpismi, čím zabezpečuje právnu istotu vlastníkov.
Zdroj obrázka: www.pexels.com
Konkrétne povinnosti geodeta vo vzťahu k evidencii
Vo fáze spracovania katastrálnych údajov má geodet niekoľko špecifických a dôležitých úloh, ktoré sú nevyhnutné pre aktualizáciu a údržbu evidencie:
- Vyhotovovanie geometrických plánov:
- Tento základný dokument je technickým podkladom pre všetky zmeny v katastri, či už ide o rozdelenie pozemkov, zameranie stavby alebo vyznačenie vecného bremena.
- Vytyčovanie a obnova hraníc:
- Na základe existujúcich úradných podkladov geodet presne obnovuje a označuje pôvodné lomové body parcely priamo v teréne.
- Kontrola a oprava katastrálnej mapy:
- Aktívne spolupracuje s katastrálnym úradom pri odstraňovaní zistených chýb, nepresností alebo neaktuálnosti v digitálnej forme mapových podkladov.
- Zameranie stavebných objektov pre zápis:
- Po dokončení novej budovy geodet vykoná jej polohové zameranie a spracuje dokumentáciu, aby mohla byť prvýkrát zapísaná do evidencie nehnuteľností.
