Geometrický plán je kľúčový technický podklad, bez ktorého sa nepohnete pri kolaudácii domu, rozdelení pozemku ani pri majetkovoprávnom vyrovnaní. Mnoho ľudí ho vníma len ako drahý výkres pre kataster, no v skutočnosti presne určuje nové hranice nehnuteľností a predchádza susedským sporom. Ak sa na váš pozemok vzťahuje právo prechodu alebo iné obmedzenie, tento dokument presne graficky vymedzí rozsah dotknutej plochy. Práve preto je vecné bremeno naviazané na geometrický plán zárukou, že kupujúci aj predávajúci presne vedia, kde končia ich práva a začínajú povinnosti.
Zdroj: https://pikwizard.com/
Na čo sa dokument využíva
- Konkrétne vymedzenie parcely: Presné určenie časti parcely, na ktorú sa vzťahuje plnenie vecného bremena.
- Ochrana vlastníka: Bráni v svojvoľnom využívaní pozemku či nehnuteľnosti, ktoré nie sú predmetom vecného bremena.
- Príloha k zmluve o vecnom bremene: Predstavuje aj povinnú prílohu k zmluve o vecnom bremene, bez ktorej kataster takúto zmluvu neschváli.
- Ochrana pred susedskými spormi: Presné meranie geodeta nenecháva priestor pre dohady a spory.
Celkové hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]
