Zmena vlastníctva pozemku nie je len o podpise zmluvy a zápise do katastra. Aby bol celý proces bezproblémový a právne v poriadku, je potrebné mať presne určené hranice pozemku a jeho správne zakreslenie v evidencii. Práve tu zohráva dôležitú úlohu geodet, ktorý zabezpečuje odborné merania a podklady potrebné pre úradné konania. Bez týchto podkladov môže dôjsť k zdržaniu prevodu alebo k sporom so susedmi, čo vie celý proces výrazne skomplikovať.
Zdroj: https://unsplash.com/
Najčastejšie geodetické úkony pri prevode pozemku
Pri zmene vlastníctva sa v praxi vykonávajú najmä tieto práce, ktoré zabezpečujú presnosť a právnu istotu:
- Geometrický plán – slúži na rozdelenie alebo zlúčenie pozemkov a je nevyhnutný pri predaji len časti parcely
- Vytýčenie hraníc pozemku – pomáha presne určiť, kde sa pozemok začína a končí, čo je dôležité najmä pri nejasných hraniciach
- Zameranie skutočného stavu – porovnanie reálneho stavu v teréne so zápisom v katastri
- Podklady pre kataster – odborné dokumenty, bez ktorých nie je možné vykonať zmenu vlastníka
Tieto kroky zabezpečujú, že prevod pozemku prebehne hladko, bez zbytočných chýb a s istotou, že údaje v katastri zodpovedajú skutočnosti.
Celkové hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]
