Geometrický plán je nevyhnutný dokument, ktorý vytvára geodet a využíva sa v rôznych situáciách pri práci s nehnuteľnosťami. Tento dokument presne zobrazuje zmeny a súčasný stav pozemkov alebo stavieb v katastrálnej mape.
Kedy potrebujete geometrický plán?
- Rozdelenie pozemku – ak chcete pozemok rozdeliť na viacero častí.
- Zlúčenie pozemkov – pri spájaní viacerých parciel do jednej.
- Vytyčovanie hraníc pozemku – ak hranice vášho pozemku treba presne určiť alebo obnoviť.
- Pri kolaudácii stavby – geometrický plán je nutný na zapísanie novostavby do katastra nehnuteľností.
- Prevod vlastníctva – napr. pri darovaní, kúpe alebo predaji časti pozemku.
- Vecné bremená – ak sa zapisujú práva na využívanie časti pozemku inou osobou.
Zdroj obrázka: https://pixabay.com/
Prečo je geometrický plán dôležitý?
- Zákonná požiadavka – je potrebný pre právne úkony, ktoré vyžadujú presné vyznačenie zmeny v katastri.
- Presnosť a dokumentácia – zabezpečuje presné hranice pozemku alebo stavby, čo je kľúčové pre predchádzanie sporom.
- Podmienka pre kataster – bez neho nie je možné vykonať niektoré zmeny v katastrálnych záznamoch.
Ak potrebujete geometrický plán, obráťte sa na skúseného geodeta, ktorý zabezpečí jeho vypracovanie v súlade s platnou legislatívou.