Kataster nehnuteľností je verejný register, ktorý poskytuje komplexné údaje o nehnuteľnostiach na území Slovenskej republiky. Tento systém je kľúčový pre právnu istotu vlastníctva a evidenciu majetku. Obsahuje nasledovné informácie:
- Identifikácia nehnuteľnosti: údaje o parcelách, stavbách, bytoch a nebytových priestoroch.
- Vlastnícke vzťahy: kto je vlastníkom, spoluvlastníkom, prípadne oprávneným z vecného bremena.
- Právne obmedzenia: záložné práva, vecné bremená, exekúcie alebo iné právne zaťaženia.
- Geografické údaje: presná lokalizácia a hranice nehnuteľností.
- Účel využitia: napr. poľnohospodárska pôda, lesná pôda, stavebný pozemok atď.
zdroj obrázka: https://pixabay.com/
Prečo sú tieto informácie dôležité?
- Právna istota: Pomáhajú overiť vlastnícke práva a zabraňujú sporom o nehnuteľnosti.
- Bezpečnosť transakcií: Pri kúpe nehnuteľnosti si môžete overiť všetky právne náležitosti.
- Plánovanie a rozvoj: Informácie sú potrebné pre urbanistické plánovanie, stavby alebo investície.
- Ochrana majetku: Zabezpečia, aby nehnuteľnosť nebola predmetom podvodov.
Prístup k informáciám v katastri nehnuteľností je dôležitý pre každého, kto plánuje kúpu, predaj alebo akúkoľvek manipuláciu s nehnuteľnosťami.